PLAN Aスケルトン
フルリノベ
- Range
- 住戸全体をスケルトンから再構築
- Period
- 約2〜2.5ヶ月
仕切りを一度すべて取り払い、間取り・設備・内装を作り変えるフルリノベ。コンパクトな団地を、広々と機能的な住まいに一新します。
Renovation ／ By Property ／ Danchi
限られた空間を、機能的に組み直す
団地リノベーション
コンパクトな団地住戸を、暮らしに合わせて大胆に再設計。 限られた空間を明るく機能的に、珪藻土・無垢で心地よく。
- Price 価格目安 400万円 〜
- Period 工期目安 1〜2.5ヶ月
- Scope 対応規模 部分〜スケルトン
- Living 居住中工事 要仮住まい
団地は、工夫しだいで広く住める。
団地の住戸は、コンパクトで区切られた間取りが特徴。細かく仕切られた和室や狭い水回りを現代の暮らしに合わせて作り変えれば、限られた面積でも驚くほど快適に住めます。
ポイントは、抜ける壁を見極めて空間をつなぐこと。間仕切りを取り払って広いワンルーム的なLDKにしたり、収納を集約したりと、面積以上の広がりを生み出すプランニングが鍵になります。
平井建設は、コンパクトな住戸ほど効く動線設計と素材選びを大切にします。明るい色の珪藻土や無垢の床で、団地の一室を見違えるほど心地よい住まいへ再構築します。（※分譲団地は管理規約の確認が必要です）
団地リノベーション、4つの魅力。
仕切りを抜いて広く使う工夫から明るい自然素材まで、団地ならではのポイントをご提案します。
Feature 01
仕切りを取り払い、広く使う
細かく区切られた和室や続き間をつなげて開放的なLDKに。限られた面積でも、広がりと明るさを感じられる空間に再設計します。
Feature 02
収納を集約して暮らしやすく
点在する押し入れや収納を、使いやすい位置に集約。コンパクトな住戸ほど、収納計画が暮らしやすさを大きく左右します。
Feature 03
明るい自然素材で軽やかに
明るい色の珪藻土や無垢の床で、団地特有の重さを払拭。調湿性のある素材は、結露しがちな団地住戸とも好相性です。
Feature 04
手頃な費用で住み心地を一新
コンパクトな面積だからこそ、戸建てより費用を抑えやすいのが団地リノベ。掘り出し物件を、自分らしい住まいに作り変えられます。
Feature 01
間仕切りを抜いて、
間仕切りを抜いて、
広いLDKに。
細かく区切られた和室や台所をつなげ、開放的なLDKへ。抜ける壁を見極めて空間を一体化することで、面積以上の広がりが生まれます。
コンパクトな団地ほど、間取りの工夫が住み心地を左右します。光と風が通る、明るい住まいへと再構築します。
間取り変更LDK一体化開放感採光
Feature 02
水回りと収納を、
水回りと収納を、
一新する。
狭く古くなりがちな団地の水回りを、使いやすく刷新。あわせて収納を集約し、限られた空間を効率よく活用できる住まいにします。
浴室・キッチン・洗面の配置を見直すことで、毎日の家事動線がぐっとラクになります。
水回り刷新収納集約家事動線ユニットバス
Feature 03
明るい珪藻土・無垢で、
明るい珪藻土・無垢で、
軽やかに。
団地特有の重い印象を、明るい珪藻土と無垢の床で払拭。調湿性のある自然素材は、結露やカビに悩みがちな住戸を快適に保ちます。
コンパクトでも、本物の素材に包まれた心地よさを。掘り出し物の団地が、自分らしい住まいに変わります。
塗り壁無垢床調湿結露対策明るさ
リノベーションメニュー例
ご希望の範囲とご予算に合わせた、団地リノベーションのメニュー例をご紹介します。
PLAN Aスケルトン
PLAN BLDK一体化＋
水回りリノベ
- Range
- 間仕切り変更＋水回り刷新＋内装
- Period
- 約1.5ヶ月
和室や続き間をつなげて広いLDKに。水回りも刷新し、限られた面積を最大限に活かす人気のプランです。
PLAN C内装
リフレッシュリノベ
- Range
- 床壁・建具・設備の更新中心
- Period
- 約1ヶ月
間取りは活かし、床・壁・建具・設備を一新。明るい塗り壁や無垢を取り入れ、手頃に住み心地を高めます。
団地リノベーションの
よくあるご質問
間取り変更・分譲と賃貸の違い・結露対策・費用など、団地リノベーションについてよくいただくご質問にお答えします。
内装リフレッシュで250万円〜・約1ヶ月、LDK一体化＋水回りで400万円〜・約1.5ヶ月、スケルトンリノベで700万円〜・約2〜2.5ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。
調湿性のある塗り壁・漆喰や、断熱改修・内窓設置などで結露・湿気を軽減できます。古い団地で悩みがちなポイントなので、現地調査で状態を確認しご提案します。
はい。むしろ団地はリノベの工夫が効きやすい物件です。仕切りを抜いて空間をつなぐ、収納を集約する、明るい素材を使うといった設計で、面積以上の快適さを生み出せます。
分譲団地（区分所有）はマンションと同様、専有部分の範囲でリノベが可能で、管理規約の確認が必要です。賃貸（公営・UR等）はオーナーの許可が前提となります。お住まいの種別を教えていただければ対応範囲をご案内します。
構造上必要な壁を残せば、間仕切りを取り払って広いLDKにするなど大きく変更できます。コンパクトな団地ほど、仕切りを抜いて空間をつなぐ効果が大きく現れます。分譲団地の場合は管理規約の確認が必要です。
まずは、お気軽にご相談ください。
リノベーションの可能性、物件選び、現地調査、ご予算のこと。どんな小さなことでも、ていねいにお応えします。資料請求・見学会のご予約も、こちらから。
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