リノベーションのよくあるご質問

内装アンティーク化で500万円〜・約1.5ヶ月、水回り＋ヴィンテージで700万円〜・約2〜2.5ヶ月、スケルトンで1,100万円〜・約2.5〜3ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

相性がよいのはインダストリアル・カフェ風・北欧ヴィンテージなどです。お好みのテイストを軸に、アンティークの要素をバランスよくブレンドできます。

はい。マンションでも、塗り壁・珪藻土・漆喰・古材アクセント・タイル・金物の組み合わせで、アンティークの雰囲気をつくれます。構造上できる範囲で最適なご提案をします。

素材により価格に幅があります。すべてを古材にするのではなく、見せ場にポイント使いすることで、コストを抑えつつ世界観をつくることもできます。ご予算に合わせてご提案します。

古材・無垢・真鍮・アイアン・タイルといった本物の素材選びと、塗り壁・珪藻土・漆喰のマットな質感が鍵です。新品の均一さではなく、経年変化を楽しめる素材で空間に奥行きを出します。

内装リフレッシュで450万円〜・約1〜1.5ヶ月、間取り変更＋インダストリアルリノベで650万円〜・約1.5〜2.5ヶ月、スケルトンで1,000万円〜・約2〜3ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

モルタルは性質上、細かなひびが出ることがありますが、それも味わいとして楽しむ素材です。気になる場合は、モルタル風の塗り壁で質感を表現する方法もあります。ご希望に合わせてご提案します。

構造や設備の状況によります。実際の配管を見せる場合もあれば、デザインとして演出する場合もあります。マンションの条件を現地で確認し、安全に実現できる形でご提案します。

クールな素材だけだと冷たくなりがちですが、木のぬくもりや塗り壁のやわらかさを効かせることでバランスを取ります。かっこよさと居心地のよさを両立させた、毎日心地よく暮らせる空間にします。

モルタルや塗り壁、黒のアイアン、古材、配管・梁を見せる演出などが中心です。素材の表情をそのまま活かす無骨なかっこよさが特徴。塗り壁・モルタルの左官表現を得意とする平井建設の質感が活きます。

内装リフレッシュで400万円〜・約1〜1.5ヶ月、間取り変更＋カフェ風リノベで600万円〜・約1.5〜2.5ヶ月、スケルトンで900万円〜・約2〜3ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

はい。カフェ風はナチュラルやヴィンテージ、インダストリアルとも相性がよく、お好みの要素をミックスできます。イメージに近いカフェの写真などを共有いただければ、バランスよくご提案します。

素材のあたたかさ、やわらかな灯り、こだわりの一角の組み合わせです。間接照明やペンダントライト、グリーンを添えることで、つい長居したくなる、肩の力が抜ける空間になります。

はい。お気に入りのカフェのようなカウンターやキッチンの造作が可能です。タイルや古材を使い、コーヒーを淹れてくつろげる、特別感のある一角をご提案します。

塗り壁、古材、タイル、アイアンなどを程よくミックスします。あたたかくこなれた素材感と、お気に入りのカウンターやタイルの一角が、カフェのような居心地をつくります。塗り壁・古材の質感が活きます。

内装リフレッシュで450万円〜・約1〜1.5ヶ月、間取り変更＋シンプルモダンリノベで650万円〜・約1.5〜2.5ヶ月、スケルトンで1,000万円〜・約2〜3ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

モノトーンを基調にしつつ、お好みのアクセントカラーや素材を取り入れることも可能です。色数を絞ることがシンプルモダンの基本なので、バランスを見ながら最適なご提案をします。

見せない収納を計画的に配置することが鍵です。家電や日用品の定位置を確保し、扉付き収納に納めることで、すっきりとした空間を保てます。暮らしやすさと美しさを両立する収納をご提案します。

素材の質で差が出ます。職人が仕上げるフラットな塗り壁は、クロスとは違うマットで上質な質感を持ち、のっぺりしません。シンプルモダンこそ、本物の素材の良さが仕上がりを左右します。

直線的なデザイン、抑えた色数（モノトーン基調）、見せない収納、フラットで上質な素材が特徴です。無駄を削ぎ落とした洗練が魅力で、シンプルなほど素材の質が際立ちます。塗り壁の質感が活きるテイストです。

内装リフレッシュで400万円〜・約1〜1.5ヶ月、間取り変更＋ナチュラルリノベで600万円〜・約1.5〜2.5ヶ月、スケルトンで900万円〜・約2〜3ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

はい。北欧テイストやカフェ風など、ナチュラルをベースに好みの要素を取り入れることも可能です。お好みのイメージを共有いただければ、バランスよくご提案します。

無垢や塗り壁は、正しくお手入れすれば長く美しく保てます。日常の掃除方法や、傷・汚れがついたときの対処法もあわせてご案内します。経年変化も味わいとして楽しめる素材です。

大きく違います。プリント建材は質感が均一で経年変化もしませんが、本物の無垢や塗り壁は、風合いや調湿性、経年で増す味わいが魅力です。ナチュラルテイストこそ、本物の素材の良さが活きます。

無垢の床、塗り壁・漆喰、木の造作などの自然素材が中心です。明るく素朴な木と、やわらかな塗り壁の組み合わせが、ナチュラルテイストの土台になります。

内装リフレッシュで550万円〜・約1.5ヶ月、間取り変更＋ホテルライクリノベで800万円〜・約2〜2.5ヶ月、スケルトンで1,200万円〜・約2.5〜3ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

はい。洗面・浴室に間接照明や上質な素材、石目調のタイルなどを取り入れ、ホテルのスパのような空間にできます。毎日の身支度やくつろぎが、特別な時間に変わります。

見せない収納を徹底することが最大のポイントです。家電や日用品の定位置を確保し、扉付き収納に納めます。色数や素材を抑え、整理された状態を保ちやすい設計にすることで、非日常感を維持できます。

天井や壁の納まりに照明を仕込み、直接的な明かりを抑えて陰影や光だまりをつくります。一室一灯ではなく複数の灯りを計画的に配置することで、ホテルのような落ち着いた空気感が生まれます。

間接照明による陰影、上質な塗り壁や石目調の素材、生活感を排除した見せない収納が特徴です。高級ホテルのような上質で非日常な空気感を、毎日の暮らしに取り込むのが魅力です。塗り壁の質感が要になります。

内装リフレッシュで450万円〜・約1〜1.5ヶ月、間取り変更＋ヴィンテージリノベで650万円〜・約1.5〜2.5ヶ月、スケルトンで1,000万円〜・約2〜3ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

できます。古材や真鍮、ブリック調、ムラのある塗り壁などはマンションの専有部でも取り入れ可能です。無機質なコンクリート空間ほど、味わいのある素材が引き立ちます。

ヴィンテージテイストは、経年変化を味わいとして楽しむのが魅力です。古材や真鍮は使い込むほどに艶や風合いを増します。お手入れの方法もあわせてご案内し、長く愛せる住まいにします。

素材の質と組み合わせ方が違います。あえて味わいのある素材を厳選し、塗り壁の質感や金物のアクセントと響き合わせることで、上質で洗練されたヴィンテージになります。古さではなく、味わいを設計します。

古材、真鍮、アイアン、レンガ（ブリック）、ムラのある塗り壁などが中心です。時を重ねた素材の味わいを活かし、新品にはない深みと物語のある空間にします。塗り壁の手仕事の風合いが相性抜群です。

内装リフレッシュで400万円〜・約1〜1.5ヶ月、間取り変更＋北欧リノベで600万円〜・約1.5〜2.5ヶ月、スケルトンで900万円〜・約2〜3ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

共通点も多いですが、北欧テイストは白基調の明るさと機能性、灯りの計画をより重視します。木のぬくもりと白のコントラスト、シンプルで暮らしやすい設計が北欧らしさです。お好みでミックスも可能です。

はい。北欧テイストでは、一室一灯ではなく複数のやわらかな灯りを散りばめる照明計画が大切です。間接照明やペンダントライトの位置まで含めて、夜も心地よい空間をご提案します。

塗り壁で仕上げると、均一なクロスとは違うやわらかな陰影が生まれ、上質な白になります。光の当たり方で表情が変わり、のっぺりしません。塗り壁を得意とする平井建設ならではの仕上がりです。

白を基調にした塗り壁と、明るい木の床・造作が中心です。白で明るく広く見せ、木でぬくもりを添えるのが北欧テイストの基本。やわらかな照明計画も、北欧らしさを高める大切な要素です。

最新の制度を確認し、申請までサポートしますのでご相談ください。

はい。古民家は構造や劣化の見極めが特に重要なため、購入前のご相談を強くおすすめします。再生に向く物件かどうか、概算費用も含めてアドバイスします。

部分再生で1,000万円〜・約2〜3ヶ月、主要部リノベで1,200万円〜・約4ヶ月、全面再生で2,000万円〜・約6〜8ヶ月が目安です。古民家は状態の個体差が大きいため、必ず現地調査のうえお見積もりします。

はい。太い梁や大黒柱、味わいのある建具などは古民家再生の主役です。天井を現して梁を見せる、古材を活かすなど、その価値を最大限に活かす設計をご提案します。

できます。古い木造の構造を診断し、趣を損なわない形で耐震補強・断熱改修を行います。古民家特有の寒さは、床・壁・天井の断熱や内窓で大きく改善できます。まず現状調査から始めます。

内装リフレッシュで450万円〜・約1〜1.5ヶ月、間取り変更＋和モダンリノベで650万円〜・約1.5〜2.5ヶ月、スケルトンで1,000万円〜・約2〜3ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

できます。漆喰の壁や畳コーナー、間接照明などはマンションの専有部でも取り入れ可能です。コンクリートに囲まれた空間ほど、漆喰や木の質感が際立ち、上質な和モダンが映えます。

はい。畳コーナー、格子、障子、和紙照明など、和の要素を現代的に取り入れられます。空間全体のバランスを見ながら、懐かしさと新しさが同居する和モダンに仕上げます。

左官職人が手仕事で仕上げる漆喰は、やわらかな陰影と凛とした質感が魅力です。調湿・消臭性もあり、空気を心地よく保ちます。塗り壁を得意とする平井建設では和モダンの主役となる素材です。

純和風が伝統的な和の様式を重視するのに対し、和モダンは和の素材や美意識を現代の感覚で取り入れます。漆喰・木・畳などを使いつつ、すっきりと洗練された、暮らしやすい空間にするのが和モダンです。

内装リフレッシュで250万円〜・約1ヶ月、LDK一体化＋水回りで400万円〜・約1.5ヶ月、スケルトンリノベで700万円〜・約2〜2.5ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

調湿性のある塗り壁・漆喰や、断熱改修・内窓設置などで結露・湿気を軽減できます。古い団地で悩みがちなポイントなので、現地調査で状態を確認しご提案します。

はい。むしろ団地はリノベの工夫が効きやすい物件です。仕切りを抜いて空間をつなぐ、収納を集約する、明るい素材を使うといった設計で、面積以上の快適さを生み出せます。

分譲団地（区分所有）はマンションと同様、専有部分の範囲でリノベが可能で、管理規約の確認が必要です。賃貸（公営・UR等）はオーナーの許可が前提となります。お住まいの種別を教えていただければ対応範囲をご案内します。

構造上必要な壁を残せば、間仕切りを取り払って広いLDKにするなど大きく変更できます。コンパクトな団地ほど、仕切りを抜いて空間をつなぐ効果が大きく現れます。分譲団地の場合は管理規約の確認が必要です。

バリアフリーリノベで600万円〜・約1.5ヶ月、採光・断熱＋間取りで700万円〜・約2〜2.5ヶ月、スケルトンリノベで1,200万円〜・約3〜5ヶ月が一般的な目安です。現地調査のうえお見積もりします。

敷地条件や建ぺい率の範囲内であれば、増築のご相談も可能です。既存部分の構造とのつながりを踏まえて、無理のない計画をご提案します。現地調査で可否を確認します。

構造上必要な柱・耐力壁を残せば、間取りは大きく変更できます。細切れの和室をつなげて広いLDKにする、回遊できる動線にするなど、平屋の良さを活かす再設計が可能です。

はい。段差の解消、引き戸への変更、手すりの設置、滑りにくい床材など、フラットで安全な住まいに整えます。ワンフロアの平屋は、もともとバリアフリーと相性のよい住まいです。

できます。平屋で暗くなりがちな部屋には樹脂サッシ/トリプルガラス窓を追加して採光し、屋根・床・壁の断熱を高めることで寒さも解消します。塗り壁が光をやわらかく拡散し、明るく快適な室内になります。

1室リノベで200万円〜・約2〜4週間、設備＋内装リフレッシュで350万円〜・約1ヶ月、一棟再生は規模により別途お見積もりです。収益計画に合わせてご提案しますので、まずはご相談ください。

量産型の内装にはない本物の質感は、感度の高い入居者に強く響き、差別化と家賃維持に有効です。塗り壁は調湿性もあり、結露・カビの軽減にもつながります。メンテナンス方法もあわせてご案内します。

専有部分の本格的なリノベは、原則として退去後に行います。共用部や外装の改修は入居中でも可能な場合があります。物件の状況に合わせて、入居者様に配慮した工程を組みます。

限られた予算では、内見時の第一印象を左右するポイント（アクセントの塗り壁、無垢の造作、水回りの清潔感など）に絞るのが効果的です。オーナー様の収益性を第一に、メリハリのある提案をします。

はい。退去後の1室の改修から、一棟まるごとの再生まで対応しています。まずは1室で差別化を試し、効果を見ながら他の部屋へ展開されるオーナー様も多くいらっしゃいます。

傷や匂いに強い床材、滑りにくく足腰にやさしい仕上げ、回遊できる動線やペット専用スペースなど、人もペットも快適に暮らせる工夫をご提案します。塗り壁は調湿性もあり、ペットのいる住まいにも適しています。

段差の解消、手すりの設置、ヒートショック対策の断熱改修、生活動線を1階に集約するなど、これから先も安心して暮らせる住まいづくりに対応しています。今の暮らしと将来の両方を考えてご提案します。

玄関・水回り・リビングをすべて分ける完全分離型から、一部を共有する部分共有型まで、ご家族の関係性や生活リズムに合わせて調整できます。お互いに無理のない距離感をご一緒に設計します。

はい。子ども部屋を将来仕切れるようにする、二世帯化を見据えて水回りの位置を考えておくなど、将来の変化を見越したプランニングが可能です。長く住み継げる柔軟な設計を心がけています。

既存の間取りに合わせるのではなく、「これからどう暮らしたいか」を起点に住まいを組み直す考え方です。一人暮らし、子育て、二世帯、老後など、ライフステージや家族構成に合わせて、最適な空間をご提案します。

可能です。リビングはホテルライク、子ども部屋はナチュラルなど、空間ごとにテイストを変えることもできます。全体のつながりを意識しながら、メリハリのある住まいをご提案します。

塗り壁・漆喰は色も仕上げも自由度が高く、和モダンからナチュラル、ホテルライクまで幅広いテイストに馴染みます。既製品にはない本物の質感が、どんなスタイルも一段上の佇まいに仕上げます。

見た目だけを追うと暮らしにくくなることもあります。当社は動線・収納・性能まで含めて設計するので、テイストと住み心地を両立できます。長く心地よく暮らせることを前提にご提案します。

もちろんです。好きな写真や気になる空間の画像をお持ちいただければ、設計士が要素を読み解いてテイストの方向性を一緒に整理します。「なんとなく好き」からでも形にしていけますので、ご安心ください。

ナチュラル、北欧風、和モダン、インダストリアル、シンプルモダン、ヴィンテージ、カフェ風、ホテルライクなど、幅広いテイストに対応しています。複数の要素を組み合わせた、ご家族だけのスタイルづくりも可能です。

物件種別や工事範囲で大きく変わりますが、部分的なリノベで数百万円〜、スケルトンからのフルリノベで1,000万円〜が一般的な目安です。現地調査のうえ、ご予算に合わせたプランとお見積もりをご提示します。

必要に応じて耐震補強や断熱改修を行います。古い建物ほど現状把握が重要なので、まず調査を行い、安全に長く住める形でご提案します。

専有部分であれば、間取りを一度解体して組み直すスケルトンリノベが可能です。ただし管理規約や共用部、配管の位置などの制約があるため、事前に管理組合の規定を確認したうえでプランを作成します。

もちろんです。物件購入前のご相談も歓迎しています。リノベーションに向く物件かどうか、構造や費用の見通しまで含めてアドバイスできますので、物件探しの段階からお気軽にご相談ください。

マンション、戸建て、団地、古民家、平屋、賃貸物件まで幅広く対応しています。構造や築年数、管理規約などの条件はそれぞれ異なるため、まずは現地調査で物件の状態を確認したうえで、最適なプランをご提案します。