賃貸物件リノベーションのよくあるご質問

1室リノベで200万円〜・約2〜4週間、設備＋内装リフレッシュで350万円〜・約1ヶ月、一棟再生は規模により別途お見積もりです。収益計画に合わせてご提案しますので、まずはご相談ください。

量産型の内装にはない本物の質感は、感度の高い入居者に強く響き、差別化と家賃維持に有効です。塗り壁は調湿性もあり、結露・カビの軽減にもつながります。メンテナンス方法もあわせてご案内します。

専有部分の本格的なリノベは、原則として退去後に行います。共用部や外装の改修は入居中でも可能な場合があります。物件の状況に合わせて、入居者様に配慮した工程を組みます。

限られた予算では、内見時の第一印象を左右するポイント（アクセントの塗り壁、無垢の造作、水回りの清潔感など）に絞るのが効果的です。オーナー様の収益性を第一に、メリハリのある提案をします。

はい。退去後の1室の改修から、一棟まるごとの再生まで対応しています。まずは1室で差別化を試し、効果を見ながら他の部屋へ展開されるオーナー様も多くいらっしゃいます。