暮らしと仕事を、
ひとつ屋根の下に。

店舗併用住宅は、自宅とお店・事務所を同じ建物にまとめた住まい。通勤時間がゼロになり、家事や子育てと両立しやすい、夢のある選択肢です。一方で、お客様の動線とプライベートの動線をきちんと分けるなど、専門的な設計が求められます。

カフェ、サロン、教室、アトリエ、事務所。業種によって求められる広さ、設備、防音、駐車場の数は変わります。平井建設では、業種特有の要件をうかがいながら、店舗としての機能と住宅としての心地よさを両立させた一邸を設計します。

現在使用中の家具など、使い勝手の良いカウンターなどサイズやデザインを変えて新店舗へ。地域に愛される「お店のある家」を、一緒につくり上げていきましょう。

店舗併用住宅、4つの魅力。

仕事と暮らし、両方の質を高める設計の知恵があります。

01

通勤ゼロの暮らし

仕事と生活がスムーズに行き来できる。子育てや家事との両立、急な対応もしやすい住まい。

02

公私の動線分離

お客様の動線とプライベートを明確に分けて、仕事中も家族のプライバシーをしっかり守る設計。

03

リメイクして新店舗へ

使用中の使い勝手の良い家具をリメイクして新店舗へ「地域に愛されるお店」の表情を。

04

業種に合わせた設計

防音・厨房・水回り・駐車場まで、業種ごとの要件を踏まえた専門的な設計に対応します。

Feature 01

通勤ゼロで、
家族との時間を大切に。

店舗併用住宅の最大の魅力は、通勤時間がゼロになること。朝の慌ただしさが減り、家事と仕事の両立がしやすく、お子さまの送り迎えや見守りもスムーズに。

仕事の合間にちょっと家事をする、子どもの宿題を見る、夕飯の仕込みをする。そんな細やかな時間の積み重ねが、家族の暮らしを豊かにしてくれます。

通勤ゼロ仕事と子育て家族時間フレキシブル両立暮らし方

Feature 02

お客様の動線と、
家族の動線を分ける。

店舗併用住宅の設計で最も重要なのが、お客様の動線とプライベート空間の動線を明確に分けること。玄関、トイレ、駐車場を分けるか共有するかで、暮らしと仕事の心地よさは大きく変わります。

業種・お客様の人数・営業時間に合わせて、最適な動線設計をご提案します。塗り壁・漆喰でつくる店舗空間は、業種にかかわらず落ち着いた雰囲気を生み出します。

動線分離玄関の独立駐車場計画防犯・防音動線の良い暮らしと仕事

Feature 03

モルタル造形で、
地域に愛されるお店に。

店舗併用住宅は、外観そのものがお店の「顔」になります。塗り壁・漆喰の落ち着いた質感、モルタル造形による看板やサイン、植栽との組み合わせ。地域の方が「素敵だな」と立ち寄りたくなる、独自の表情を持つファサードをデザインします。

通りからの視認性、駐車場からの動線、お客様の第一印象。すべてを総合的にプランニングし、長く愛される店構えをつくります。

モルタル造形看板・サインファサード集客店構え落ち着く

プラン例

業種と暮らし方に合わせた、店舗併用住宅のプラン例をご紹介します。

PLAN A

カフェ＋住居の
店舗併用住宅

Area: 40坪（132.0㎡）
Plan: 店舗（カフェ）＋3LDK
Spec: 1F店舗・2F住居／厨房設備対応

1階を15坪のカフェ、2階を3LDKの住居とした店舗併用住宅。塗り壁と無垢の床のあたたかみのある店内と、独立した住居動線を両立させます。

PLAN B

サロン＋住居の
店舗併用住宅

Area: 42坪（137.6㎡）
Plan: 店舗（美容室・サロン）＋3LDK
Spec: 1F店舗・2F住居／水回り強化

1階に15坪のサロンスペースとバックスペース、2階に3LDKの住居。お客様用と家族用の入口を分けた、プライバシーに配慮した間取り。

PLAN C

事務所＋住居の
店舗併用住宅

Area: 45坪（148.5㎡）
Plan: 事務所＋4LDK
Spec: 1F事務所（玄関共有可）・2F住居

1階に12坪の事務所・打ち合わせスペース、2階に4LDKの住居を確保。来客にも対応できるエントランスと、家族のプライベートを両立。

店舗併用住宅に暮らすお客様の声

K様ご家族／店舗併用住宅

シンプルホワイトハウス　美容室 tete a teten

元々は賃貸住宅に住み、別途店舗を借りて美容室を営んでいました。しかし、住宅と店舗の二重の家賃や光熱費がかかる事に加え、店舗への通勤時間も必要となるため、経費や時間の負担を軽減したいと考えておりました。そこで、店舗と住宅を一体化する事で店舗にかかる固定費を抑えると共に通勤時間をなくし仕事と子育てを両立できる環境を整えられる事に魅力を感じ、店舗兼住宅を選択しました。

K様ご家族 熊本市東区／店舗併用住宅